МЕЖЕВАНИЕ

Уточнение границ земельных участков (межевание земельного участка) является юридической фиксацией прохождения границы Вашего земельного участка с фактическим её расположением. Для уточнения местоположения границ подготавливается межевой план в электронном виде (xml-формат), заверяется ЭЦП кадастрового инженера и подается в орган кадастрового учета (ФГБУ ФКП Росреестра) для его проверки. Только после положительного прохождения межевого плана в органе кадастрового учета и получения кадастровой выписки с уточнёнными границами Вашего земельного участка – можно считать, что межевание проведено.

Для чего мы рекомендуем Вам отмежевать Ваш земельный участок:
· С 1 января 2018 года в РФ отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ;
· При реализации земельного участка - покупатель предпочтение отдает отмежеванным земельным участкам;
· Согласование границ со смежными землепользователями бывают весьма продолжительными;
· Вам будет известна уточненная площадь земельного участка и длины границ участка;
· Вы не будете переплачивать налог за территорию, которую Вы не используете;
· Вы узаконите дополнительную территорию, которой пользуетесь;
· Вы будете иметь полное право обжаловать действия третьих лиц, посягающих на установленную территорию.
Проверьте свои исходные документы:
· Постановление о предоставлении земельного участка;
· Свидетельство о праве собственности;
· Договор долгосрочной аренды земельного участка;
· Решение суда;
· Иной документ, подтверждающий передачу земельного участка в собственность.
Что делаем мы:
· Анализируем исходную документацию;
· Заказываем актуальные сведения ЕГРН, ИФНС;
· Проводим геодезические измерения;
· Подготавливаем Акт согласования на Ваш земельный участок;
· Формируем межевой план;
· Передаем межевой план в Росреестр и предоставляем Вам выписку из ЕГРН с уточнёнными границами(при необходимости).
Что требуется от Вас:
· Предоставить все исходные документы;
· Подписать Акт согласования со смежными землепользователями;
· Предоставить нотариальную доверенность (при необходимости).